Grundsätze und Prinzipien der OEKOGENO

Inklusives Wohnen

Als wir 2013 als Erste ein genossenschaftlich inklusives Mehrgenerationen-Wohnen mit dem Projekt VAUBANaise realisierten, ahnten wir nicht, welche positive Lawine wir damit lostreten würden. Mittlerweile ist das Projekt selbst über die Landesgrenzen hinaus zum Vorzeigeprojekt geworden. Die Nachfrage seitens der Kommunen ist enorm, weil wir mit dem genossenschaftlichen Ansatz einen wesentlichen Beitrag zu langfristig bezahlbarem Wohnraum in den Städten leisten. Daher ist es nicht verwunderlich, dass aktuell die Projekte von OEKOGENO schwerpunktmäßig im Bereich von inklusivem Mehrgenerationen-Wohnen liegen.

Energie

Die Erneuerbare-Energien-Anlagen der OEKOGENO eG werden mit Sonne, Wind oder Wasser betrieben. Bei der Auswahl der Projekte ist die Kosten-/Nutzenrechnung ausschlaggebend. In der Regel erwerben wir die Anlagen schlüsselfertig oder wenn sie bereits in Betrieb sind. Die Standorte unserer bisherigen Anlagen befinden sich in Deutschland und Frankreich. Aber auch andere europäische Länder kommen in Frage. Seitdem in Deutschland die Vergütungssätze stark reduziert wurden, werden Projekte im europäischen Ausland immer attraktiver.
Die Einnahmen der regenerativen Energie-Anlagen kommen aus den festen Vergütungssätzen gemäß dem Erneuerbaren-Energien-Gesetz (EEG) oder über die Strom-Direktvermarktung. Wie vergütet wird, hängt von den jeweiligen Förderbedingungen ab. Zukünftig wollen wir verstärkt Projekte fördern, bei denen selbsterzeugte Energie auch selbst verbraucht wird.

Nachhaltigkeit

Bei unseren Wohnprojekten ist neben dem sozialen Aspekt auch ein ökologisches Konzept immer Grundlage unserer Planungen. Wir bauen energieeffiziente Gebäude, welche mit erneuerbaren Energien oder Kraft-Wärme-Kopplung versorgt werden, und unterstützen zukunftsweisende Mobilitätskonzepte.
Zur Nachhaltigkeit gehört auch eine solide Wirtschaftlichkeit. Bevor wir Projekte realisieren, werden diese ausgiebig insbesondere auf ihre technischen, wirtschaftlichen und juristischen Risiken geprüft. Hierzu arbeiten wir je nach Projekttyp mit verschiedensten Experten zusammen.

Bürger*innenbeteiligungen

Unser Ziel ist es, möglichst vielen Mitgliedern eine Beteiligung zu bieten. Deshalb gibt es auch die Option von kleinen Beteiligungsbeiträgen. Zudem binden wir uns nicht an Großinvestoren*innen, die unsere Projekte dominieren könnten. Eine Beteiligung erfolgt in der Regel als Direktdarlehen mit Bindung an ein konkretes Projekt. Die Darlehen werden zweckgebunden ausschließlich für satzungskonforme Projekte mit solider Wirtschaftlichkeit eingesetzt. Unsere Kapitalanlagen sind dank sinnvoller Laufzeit- und Kündigungsregelungen sowohl für die Anleger*innen als auch für OEKOGENO als Initiatorin gut planbar.

Mit diesen Grundsätzen stehen die Projekte bei OEKOGENO auf einer soliden Basis.