SOZIAL UND NACHHALTIG
Wohnen und Leben in Gemeinschaft
Genossenschaftliches Wohnprojekt der OEKOGENO Vielfalt in Ladenburg eG
In Ladenburg im Rhein-Neckar-Kreis, zwischen Heidelberg und Mannheim gelegen, hat sich eine Gruppe engagierter Menschen zusammengetan, um ein lebendiges Mehrgenerationen-Wohnprojekt zu verwirklichen.
Das gemeinschaftliche Wohnprojekt der OEKOGENO Vielfalt in Ladenburg eG vereint Menschen verschiedener Generationen und schafft ein lebendiges, unterstützendes Miteinander. An der Langewannstraße / Ecke Weinheimerstraße entsteht ein zukunftsorientierter Wohnort, der Nachhaltigkeit, soziale Verbundenheit und gemeinschaftliches Leben in den Mittelpunkt rückt.
Ob in genossenschaftlichen oder in Eigentumswohnungen – hier bietet sich die Möglichkeit, Teil einer engagierten Nachbarschaft zu werden und aktiv an einer lebensfrohen, ökologisch ausgerichteten Wohnkultur mitzuwirken.
DIE SÄULEN DES PROJEKTS:
Wohnen und Leben in einer Gemeinschaft
- Vielfältige Zielgruppen
- Eigentumswohnungen und Genossenschaftswohnungen
- Verschiedene Wohnungsgrößen für unterschiedliche Lebenssituationen
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gewerbeflächen
Schaffung von sozialen Räumen und Einrichtungen
- Vielfältige Gemeinschaftsräume
- Kooperation mit öffentlichen oder freien Trägern
- Café mit Terrasse geplant
Aufbau von öffentlichen Begegnungsräumen
- Quartier als sozialer und kultureller Treffpunkt für den neuen Stadtteil
- Sozial ausgerichtete Architektur
- Begrünter Innenhof
Vielfältiger Wohnraum für individuelle Lebensentwürfe
Unsere 89 Wohneinheiten – moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit privaten Balkonen – bieten sowohl Raum für Rückzug als auch für gemeinschaftliches Miteinander. Davon entfallen 39 Einheiten auf Genossenschaftswohnungen für Menschen, die sich engagieren und das Zusammenleben aktiv mitgestalten möchten.
Die 50 Eigentumswohnungen im Bauträgermodell eröffnen individuellen Freiraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Wohnangebot durch Cluster-Wohngemeinschaften, rollstuhlgerechte WGs sowie Inklusionswohnungen – zugeschnitten auf die unterschiedlichen Bedürfnisse von Familien, Paaren, Singles und Seniorinnen und Senioren.
Anordnung der vier Gebäude | Bild: SSA Architekten + Weissenrieder Architekten
Gebäude Nord-Ost | Eigentumswohnungen
| Erdgeschoss | NO.0.1. – 2 Zimmer, ca. 55,83 m² |
NO.0.2. – 3 Zimmer, ca. 73,61 m² |
NO.0.3. – 3 Zimmer, ca. 83,35 m² |
NO.0.4. – 3 Zimmer, ca. 70,45 m² |
NO.0.5. – 2 Zimmer, ca. 59,08 m² |
| 1. Obergeschoss | NO.1.1. – 2 Zimmer, ca. 55,62 m² |
NO.1.2. – 3 Zimmer, ca. 70,80 m² |
NO.1.3. – 3 Zimmer, ca. 83,51 m² |
NO.1.4. – 3 Zimmer, ca. 67,43 m² |
NO.1.5. – 2 Zimmer, ca. 59,08 m² |
| 2. Obergeschoss | NO.2.1. – 2 Zimmer, ca. 55,62 m² |
NO.2.2. – 3 Zimmer, ca. 70,80 m² |
NO.2.3. – 3 Zimmer, ca. 83,51 m² |
NO.2.4. – 3 Zimmer, ca. 67,43 m² |
NO.2.5. – 2 Zimmer, ca. 59,08 m² |
| 3. Obergeschoss | NO.3.1. – 4 Zimmer, ca. 102,29 m² |
NO.3.2. – 3 Zimmer, ca. 83,51 m² |
NO.3.3. – 4 Zimmer, ca. 95,24 m² |
Kaufpreis für Eigentum: ca. 6.300-6.700 Euro/m²
Beim Klick auf die Wohnungsnummer öffnet sich ein Kurz-Exposé (pdf) mit detaillierteren Angaben zur Wohnung.
Gebäude Nord-West | Genossenschaftswohnungen
| Erdgeschoss | |||||
| 1. Obergeschoss | NW.1.1. – 4 Zimmer, ca. 89,21 m² |
NW.1.2. – 3 Zimmer, ca. 71,55 m² |
NW.1.3. – 1 Zimmer, ca. 31,26 m² |
NW.1.4. – 3 Zimmer, ca. 71,55 m² |
NW.1.5. – 4 Zimmer, ca. 89,21 m² |
| 2. Obergeschoss | NW.2.1. – 4 Zimmer, ca. 89,21 m² |
NW.2.2. – 3 Zimmer, ca. 71,55 m² |
NW.2.3. – 1 Zimmer, ca. 31,26 m² |
NW.2.4. – 3 Zimmer, ca. 71,55 m² |
NW.2.5. – 4 Zimmer, ca. 89,21 m² |
| 3. Obergeschoss | NW.3.1. – 3 Zimmer, ca. 66,71 m² |
NW.3.2. – 3 Zimmer, ca. 63,67 m² |
NW.3.3. – 2 Zimmer, ca. 59,46 m² |
NW.3.4. – 3 Zimmer, ca. 63,17 m² |
Sockeleinlage: 50.000 Euro/Wohnung, plus variable Genossenschaftseinlage: ca. 1.300-1.400 Euro/m², plus Kostenmiete (kalt): ca. 18,00-20,00 Euro/m², plus Nebenkosten (warm): ca. 2,30 Euro/m²
Beim Klick auf die Wohnungsnummer öffnet sich ein Kurz-Exposé (pdf) mit detaillierteren Angaben zur Wohnung.
Gebäude Süd-Ost| Eigentumswohnungen
| Erdgeschoss | SO.0.1. – 5 Zimmer, ca. 104,31 m² |
SO.0.2. – 2 Zimmer, ca. 50,18 m² |
SO.0.3. – 3 Zimmer, ca. 62,77 m² |
SO.0.4. – 4 Zimmer, ca. 87,04 m² |
SO.0.5. – 2 Zimmer, ca. 55,54 m² |
| SO.0.6. – 3 Zimmer, ca. 73,61 m² |
SO.0.7. – 3 Zimmer, ca. 73,61 m² |
SO.0.8. – 2 Zimmer, ca. 55,84 m² |
|||
| 1. Obergeschoss | SO.1.1. – 2 Zimmer, ca. 59,08 m² |
SO.1.2. – 3 Zimmer, ca. 67,49 m² |
SO.1.3. – 1,5 Zimmer, ca. 42,05 m² |
SO.1.4. – 1,5 Zimmer, ca. 41,97 m² |
SO.1.5. – 4 Zimmer, ca. 84,24 m² |
| SO.1.6. – 2 Zimmer, ca. 55,63 m² |
SO.1.7. – 3 Zimmer, ca. 73,70 m² |
SO.1.8. – 3 Zimmer, ca. 70,81 m² |
SO.1.9. – 2 Zimmer, ca. 55,63 m² |
||
| 2. Obergeschoss | SO.2.1. – 2 Zimmer, ca. 59,08 m² |
SO.2.2. – 3 Zimmer, ca. 67,49 m² |
SO.2.3. – 1,5 Zimmer, ca. 42,05 m² |
SO.2.4. – 4 Zimmer, ca. 72,82 m² |
SO.2.5. – 4 Zimmer, ca. 84,24 m² |
| SO.2.6. – 2 Zimmer, ca. 55,63 m² |
SO.2.7. – 3 Zimmer, ca. 73,70 m² |
SO.2.8. – 3 Zimmer, ca. 70,81 m² |
SO.2.9. – 2 Zimmer, ca. 55,63 m² |
||
| 3. Obergeschoss | SO.3.1. – 4 Zimmer, ca. 95,24 m² |
SO.3.2. – 4 Zimmer, ca. 87,04 m² |
SO.3.3. – 4 Zimmer, ca. 84,24 m² |
SO.3.4. – 2 Zimmer, ca. 55,54 m² |
SO.3.5. – 3 Zimmer, ca. 73,69 m² |
| SO.3.6. – 4 Zimmer, ca. 102,29 m² |
Kaufpreis für Eigentum: ca. 6.300-6.700 Euro/m²
Beim Klick auf die Wohnungsnummer öffnet sich ein Kurz-Exposé (pdf) mit detaillierteren Angaben zur Wohnung.
Gebäude Süd-West | Genossenschaftswohnungen
| Erdgeschoss | SW.0.1. – 2 Zimmer, ca. 50,20 m² |
SW.0.2. – 3 Zimmer, ca. 82,47 m² |
SW.0.3. – 4 Zimmer, ca. 87,00 m² |
SW.0.4. – 1,5 Zimmer, ca. 41,97 m² |
|
| 1. Obergeschoss | SW.1.1. – 2 Zimmer, ca. 50,20 m² |
SW.1.2. – 3 Zimmer, ca. 82,34 m² |
SW.1.3. – 4 Zimmer, ca. 84,20 m² |
SW.1.4. – 1,5 Zimmer, ca. 41,96 m² |
SW.1.5. – 4 Zimmer, ca. 83,87 m² |
| SW.1.6. – Inklusion 3 Zimmer, ca. 78,44 m² |
SW.1.7. – Inklusion Cluster-Wohnung, ca. 151,09 m² |
||||
| 2. Obergeschoss | SW.2.1. – 2 Zimmer, ca. 50,20 m² |
SW.2.2. – 3 Zimmer, ca. 82,34 m² |
SW.2.3. – 4 Zimmer, ca. 84,20 m² |
SW.2.4. – 1,5 Zimmer, ca. 41,96 m² |
SW.2.5. – 4 Zimmer, ca. 84,11 m² |
| SW.2.6. – Inklusion 3 Zimmer, ca. 78,44 m² |
SW.2.7. – Inklusion Cluster-Wohnung, ca. 151,09 m² |
||||
| 3. Obergeschoss | SW.3.1. – 1 Zimmer, ca. 32,90 m² |
SW.3.2. – 2 Zimmer, ca. 64,35 m² |
SW.3.3. – 4 Zimmer, ca. 84,20 m² |
SW.3.4. – 3 Zimmer, ca. 73,99 m² |
SW.3.5. – 2 Zimmer, ca. 56,01 m² |
| SW.3.6. – 3 Zimmer, ca. 75,30 m² |
SW.3.7. – 5 Zimmer, ca. 119,80 m² |
Sockeleinlage: 50.000 Euro/Wohnung, plus variable Genossenschaftseinlage: ca. 1.300-1.400 Euro/m², plus Kostenmiete (kalt): ca. 18,00-20,00 Euro/m², plus Nebenkosten (warm): ca. 2,30 Euro/m²
Beim Klick auf die Wohnungsnummer öffnet sich ein Kurz-Exposé (pdf) mit detaillierteren Angaben zur Wohnung.
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