Ein Modellprojekt für moderne, nachhaltige und inklusive Wohnkonzepte in Riegel am Kaiserstuhl

Das Wohnprojekt der OEKOGENO eG in Riegel-Breite III ist ein zukunftsweisendes Modellvorhaben für nachhaltiges, inklusives und gemeinschaftliches Wohnen. Es verbindet ökologische Bauweise mit partizipativer Nachbarschaft und schafft Lebensraum für Menschen aller Generationen und Lebensentwürfe. Das Ensemble gliedert sich in kompakte „Lagunenhäuser“ mit Eigentumswohnungen sowie in den genossenschaftlich getragenen Mehrgenerationenhof — zwei sich ergänzende Wohnformen, die gemeinsam das Leben im Quartier prägen. Sowohl die Lagunenhäuser als auch der Mehrgenerationenhof bieten moderne, barrierefreie Grundrisse und insbesondere der Mehrgenerationenhof ist lebendiges Zentrum für Begegnung und Miteinander. Beide Teile sind integraler Bestandteil des Gesamtquartiers Riegel-Breite III und verbinden individuelles Wohnen mit einer durchdachten Quartiersinfrastruktur.

Wohnungsangebot und Flexibilität

Im Projekt entsteht ein breites Spektrum an Wohnformen: In den Lagunenhäusern sind Eigentumswohnungen vorgesehen; im Mehrgenerationenhof entsteht genossenschaftlich getragener Wohnraum. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 1,5-Zimmer-Appartements bis zu familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnungen. Rund 80 % der Einheiten des genossenschaftlichen Wohnprojekts sind freifinanziert, 20 % werden nach L-Bank-Kriterien gefördert. So verbinden sich moderne Wohnqualität und gelebte Vielfalt. Ergänzt wird das Angebot durch Sonderwohnformen wie ein vierköpfiges WG-Apartment – ideal für gemeinschaftsorientiertes Wohnen und flexible Lebensmodelle.

Gemeinschaft spüren

Die Architektur und Raumfolge schaffen Raum für Privatheit und für Begegnung zugleich. Wohngenoss:innen und Eigentümer:innen können ihr Zusammenleben aktiv mitgestalten — von der Auswahl gemeinsamer Flächen bis zu Quartiersaktionen. So entwickelt sich eine lebendige Nachbarschaft, in der Jung und Alt, Familien, Alleinlebende und Menschen mit Behinderung sich begegnen, im Alltag unterstützen und gemeinsam feiern.

Nachhaltigkeit & Bauweise

Geplant ist eine ökologische Holzbauweise mit serieller Vorfertigung regionaler Elemente. Die Gebäude werden mindestens nach KfW-55-Standard errichtet (perspektivisch KfW-40 / QNG/DGNB). Eine klimaneutrale Nahwärmeversorgung, Photovoltaik mit Mieterstrommodell, optionaler Speicher und Wärmerückgewinnung reduzieren den CO₂-Fußabdruck. Regenwassermanagement, Grauwasser-Recycling und extensive Begrünung von Dach, Fassade und Freiflächen fördern Biodiversität und Speicherwirkung.

Mobilität & Infrastruktur

Um klimafreundliche Mobilität zu fördern, stehen ausreichend Fahrrad- und Lastenradstellplätze sowie Flächen für E-Mobilität mit Ladeinfrastruktur zur Verfügung. Eine geplante Car-Sharing-Station im Quartier und direkte Anbindungen an Buslinien machen das Auto überflüssig oder ergänzen es um flexible Mobilitätsangebote.

Standort & Quartiersentwicklung

Das Projekt entsteht im Erschließungsgebiet Breite III in Riegel auf rund sechs Hektar. Die direkte Anbindung an die Kaiserstuhlstraße sowie ein gut ausgebautes Rad- und Busnetz sorgen dafür, dass Schule, Kita und Nahversorgung bequem zu erreichen sind. Mit rund 200 Wohneinheiten im gesamten neuen Quartier Breite III ist Platz für 400 bis 450 Menschen, die in ihrem neuen Zuhause kurze Wege, komfortable Infrastruktur und reichlich Grün vorfinden.