Die Stiftung Nieder-Ramstädter Diakonie (NRD) und die Genossenschaft OEKOGENO Viele eG haben eine Bauherrengemeinschaft gegründet, um die Wohnhöfe in Mühltal umzusetzen. Dies ist ein weiterer Meilenstein bei der Kooperation der beiden Organisationen.
Seit ein paar Tagen ist die Tinte unter dem Vertrag trocken. Wir möchten das Projekt als gemeinschaftliches Bauvorhaben umsetzen“, so Joachim Bettinger, Vorstand der OEKOGENO VieLe eG. „Dadurch können wir Kosten einsparen und die Gebäude planerisch so gut wie möglich aufeinander abstimmen.“
In der Bauherrengemeinschaft werden die wichtigsten Entscheidungen künftig gemeinsam getroffen, insbesondere zum Terminablauf, zu den baulichen Planungen, zur Vergabe von Bauleistungen, bei der Beauftragung von Architekt*innen und Fachingenieur*innen. Dazu wurde ein eigenes Gremium ins Leben gerufen, in dem bei jeder Sitzung mindestens zwei Vertreter*innen von NRD und OEKOGENO anwesend sind. „Wir profitieren enorm vom jeweiligen Erfahrungsschatz des Kooperationspartners – auch hinsichtlich weiterer Projekte“, freut sich Sabine Schmidt, Referentin Immobilienmanagement bei der NRD.
Auch die Steuerung des Planungs- und Bauprozesses übernehmen beide Parteien gemeinschaftlich. „So stellen wir sicher, dass die gemeinsamen Entscheidungen auch ganz konkret auf der Baustelle umgesetzt werden“, so Rainer Schüle, ebenfalls Vorstand der OEKOGENO VieLe eG.
Das Wohnprojekt
Das Bauprojekt Wohnhöfe besteht aus drei Baukörpern und wird auf einem Hanggrundstück im Baugebiet Dornberg in Nieder-Ramstadt umgesetzt. Für die Umsetzung des genossenschaftlichen Wohnens mit 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, das in zwei Gebäuden entsteht, hat die OEKOGENO eine eigene Genossenschaft, die OEKOGENO VieLe eG, gegründet. VieLe steht dabei für „Vielfalt Leben“. Im dritten Gebäude plant die NRD regulären Mietwohnungsbau.
Im nächsten Schritt beginnt nun die Vorplanung für die Wohngebäude. Baubeginn ist nach derzeitigem Stand Ende 2025.